一、招标条件
河南睿阳工程管理有限公司受郑州国创电子有限公司的委托，就国创电子终端产业园一期物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商前来参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：国创电子终端产业园一期物业管理服务项目；
2.2招标编号：RYZB01251204；
2.3资金来源：自筹资金；
2.4招标范围：建筑面积总计74124.82㎡，其中1#厂房：地下局部一层，地上五层建筑面积为59009.81㎡；2#厂房：一层立体库，一层-五层装卸作业区、成品入库区建筑面积4017.26㎡；5#宿舍楼：地上八层建筑面积10785.14㎡；6#厂房：地上一层建筑面积171.3㎡；7#开闭所：地上一层建筑面积171.31㎡。一期绿化面积4300㎡。（具体详见招标文件）。
2.5服务期限：2年；
2.6服务地点：采购人指定地点；
2.7质量要求：符合国家及行业标准，并满足采购人要求；
2.8标段划分：本项目划分1个标段。
三、供应商资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经会计事务所审计的财务审计报告（新成立公司以实际成立年限为准，不足一年的企业可提供加盖财务公章的财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(须提供书面承诺,加盖单位公章及法人签字）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年6月1日以来任意一个月的税收缴纳证明及社会保障资金缴纳证明）(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相应文件）；
（5）参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的承诺）；
（6）供应商应通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”和“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页截图，对在截至开标前列入上述名单的供应商将被拒绝参加投标活动。
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料复印件（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】。
（8）本项目不接受联合体投标。
（9）本次招标实行资格后审，资格审查不合格者，取消其投标资格。
四、招标文件的获取
4.1时间：2025年12月15日至2025年12月19日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:30(北京时间,法定节假日除外)。
4.2获取方式：本项目实行不见面获取文件方式，凡有意参加的供应商须将以下资料（1.营业执照，2.法定代表人身份证明或法人授权委托书）加盖公章的扫描件发送到代理机构邮箱（1981797975@qq.com）。代理机构经审查无误后将回复领取文件登记表及招标文件费用支付方式，供应商填写完整领取文件登记表后扫描件再发至代理机构邮箱，并足额支付招标文件费用（备注公司名），邮件名称统一为“项目名称（标段名称）+供应商名称+联系电话”获取文件资料，逾期将不再接受。以上程序完成后，代理机构将回发招标文件（请及时关注邮箱回复）。
4.4售价：500元。支付售后不退。
五、投标文件的递交
5.1时间：2026年01月05日09时30分（北京时间）。
5.2地点：河南省郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层1开标室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购网》、《郑州交通建设投资有限公司》上同时发布。公告期限为五个工作日。
七、本次招标联系事项
采 购 人：郑州国创电子有限公司
联 系 人：朱女士
联系电话：0371-86558107
地 址：河南省郑州市高新技术开发区枫香街173号2号楼
招标代理机构：河南睿阳工程管理有限公司
地 址：郑州市商都路心怡路交汇处西南正岩铂兹中心8楼812室
联 系 人：张女士
联系方式：18503873743
